Ulemar 41, Leeuwarden

Lamberink Makelaars Friesland

#VOLGERSGELUK 𝗡𝗶𝗲𝘂𝘄 𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽! 🏡 Degelijk gebouwde-/ruime twee-onder-een-kapwoning. Bouwjaar: 2002. Met: een zonnige woonkamer ☀️ – gesitueerd op het zuiden, een halfopen keuken – met mooie raampartijen tot aan de grond, drie ruime slaapkamers 🛌, een badkamer met onder andere een ligbad 🛀, twee toiletten 🚽, een grote zolder – met cv-ketelinstallatie: deze ruimte is eventueel op te delen in meerdere slaapkamers, een oprit – met plaats voor twee auto’s 🚗, een brede garage van zo’n 3,70 meter en een 10 meter diepe (achter)tuin 🌱 – gelegen op het zuiden + een 11 meter brede aanlegsteiger. 𝗢𝘃𝗲𝗿 𝘄𝗶𝗷𝗸 '𝗭𝘂𝗶𝗱𝗲𝗿𝗯𝘂𝗿𝗲𝗻' 🏘 De woning is gelegen aan vaarwater 🛶, in de populaire wijk ‘Zuiderburen’. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen 🌳, is kindvriendelijk 👧👦 en heeft belangrijke voorzieningen. Zo is/zijn er: ➡️ Meerdere basisscholen 🏫 ➡️ Meerdere kinderopvanglocaties 👧👦 ➡️ Een klein winkelcentrum, met onder meer een supermarkt 🏪, snackbar 🍟 en kapsalon 💇‍♀️💇 ➡️ Een kleine apotheek 💊 ➡️ Een tandarts 👩‍⚕️ ➡️ Meerdere speeltuinen 🛝 De wijk is gunstig gelegen voor woon-werkverkeer buiten Leeuwarden. Binnen vijf minuten zit je op de autosnelweg ‘N31’, richting: Groningen, Afsluitdijk of Heerenveen. 𝗞𝗲𝗻𝗺𝗲𝗿𝗸𝗲𝗻 ☑️ Woning is volledig geïsoleerd ☑️ Niet-zelfbewonings- en as-is-where-is-clausules van toepassing 🔸 Ulemar 41, Leeuwarden 🔸 € 465.000 k.k. 🔸 Meer informatie of een bezichtiging inplannen? https://lamberink.nl/wonen/aanbod/ulemar-41-leeuwarden-ln105785