Europaplein 23, Leeuwarden

Makelaardij Friesland

𝗩𝗢𝗟𝗚𝗘𝗥𝗦 𝗘𝗘𝗥𝗦𝗧 - 𝗡𝗜𝗘𝗨𝗪 𝗜𝗡 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗢𝗢𝗣🤩 📌Europaplein 23, Leeuwarden 🏷️€194.000,- k.k. ⚡️Energielabel D Keurig 2-kamer hoekappartement met garage op de 1e verdieping in de Valeriusflat De Valeriusflat is gelegen op slechts 10 minuten lopen van het centrum. Tevens bevinden uitvalswegen naar Amsterdam, Groningen en Heerenveen zich nabij dankzij de snel bereikbare haak om Leeuwarden. Indeling: Centrale entree met beltableau en brievenbussen, trappenhuis, lift en invalide lift. In de kelder bevindt zich de berging. Op het afgesloten terrein achter de flat vind je de garagebox. Dit 2 kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping. In de hal is de meterkast en cv-ketel. De woonkamer is door de vele ramen en een extra zijraam erg licht en hier heb je een mooi uitzicht over het Europaplein. Eenvoudige open keuken zonder inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen. Ruime slaapkamer met zowel toegang tot het balkon als de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche, wastafel en witgoed aansluiting. Algemeen: - Energielabel D - Nieuwe CV ketel 2024 - Erfpachtcanon ca. €543,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) - Bijdrage VvE €121,- per maand - Actieve gezonde VvE - In het complex is een logeerruimte voor gasten en ruimte voor het vieren van verjaardagen Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op dinsdag 17 september a.s. plaats te vinden. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor in Leeuwarden 📧info@makelaardijfriesland.nl 📱058 - 244 91 00