Spanjaardslaan 111, Leeuwarden

Makelaardij Friesland

𝗪𝗢𝗡𝗜𝗡𝗚 𝗩𝗔𝗡 𝗗𝗘 𝗪𝗘𝗘𝗞! 📭 Spanjaardslaan 111 📌 Leeuwarden 🏷️ Vraagprijs € 569.500 k.k. ✅ Energielabel C Op zoek naar een huis waar je je direct thuis voelt? Dit sfeervolle, goed onderhouden herenhuis aan de Spanjaardslaan biedt een perfecte mix van ruimte, licht, en authentieke details. Met originele elementen zoals glas-in-loodramen, hoge geornamenteerde plafonds en een visgraat parketvloer, straalt deze woning een warme sfeer uit die nieuwbouw niet kan evenaren. 📍 De locatie: Gelegen aan een van de mooiste lanen van Leeuwarden, loop je binnen 10 minuten naar het bruisende centrum. Dichtbij de Prinsentuin, het Rengerspark, scholen en kinderopvang. Deze rustige laan met eenrichtingsverkeer biedt volop privacy en comfort, terwijl de stad op loopafstand ligt. 🏡 Het huis: Gebouwd in 1914, is deze woning met liefde onderhouden en recent gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een sfeervolle kamer-en-suite met originele schuifdeuren en visgraat parketvloer. De woonkeuken, voorzien van een 6-pits Boretti fornuis, baadt in het licht dankzij de openslaande deuren naar de beschutte stadstuin. Hier geniet je van een zonnige middag in alle rust, terwijl de praktische berging en achterom toegang bieden tot de Transvaalstraat. Op de eerste verdieping vind je vier kamers, twee met vaste kasten en een balkon, perfect om buiten te zitten. De badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, straalt luxe uit met Portugese tegels. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer en twee dakramen voor extra licht. ✨ Bijzonderheden: - Bouwjaar 1914 - Originele deuren en beslag - Glas-in-loodramen met voorzetramen - Dak-, muur- en glasisolatie - Recent buitenschilderwerk (2024) - Geïsoleerde kruipruimte - Op korte termijn beschikbaar Dit statige herenhuis is een unieke kans op een toplocatie! Plan snel een bezichtiging en ontdek de charme van dit prachtige huis. 📧info@makelaardijfriesland.nl 🌐 www.spanjaardslaan111.nl 📱058 - 2449100