De Ward 23, Bolsward

Makelaardij Friesland

𝐎𝐏𝐄𝐍 𝐇𝐔𝐈𝐒 𝐕𝐑𝐈𝐉𝐃𝐀𝐆 𝟖 𝐍𝐎𝐕𝐄𝐌𝐁𝐄𝐑 𝐓𝐔𝐒𝐒𝐄𝐍 𝟏𝟓.𝟎𝟎 𝐄𝐍 𝟏𝟔.𝟑𝟎 𝐔𝐔𝐑 📌De Ward 23, Bolsward 🏷️€ 1.050.000,- k.k. ⚡️Energielabel A Karakter en perfectie vormen de essentie van deze prachtige woning, waar het heerlijk vertoeven is. Deze vrijstaande woning met een ruime loods van 13 x 6 meter ligt langs het open vaarwater van de Elfstedenroute. Wat meteen in het oog springt, is de schitterende architectuur die door het hele pand is doorgevoerd. Dankzij het doordachte ontwerp en de hoogwaardige afwerking ademt de woning een buitengewoon aangename sfeer uit. De achtergevel van de woning is voorzien van grote raampartijen, waardoor u vanuit diverse kamers een prachtig panoramisch uitzicht heeft op het water en het omliggende landschap. Aan de voorzijde daarentegen is de woning gesloten, wat zorgt voor maximale privacy. Dit is ongetwijfeld een unieke plek om te wonen en te werken. Zien wij je aanstaande vrijdag 8 november tussen 15:00 & 16:30 uur in Bolsward? Bijzonderheden: - Schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd in 2023; - In 2023 zijn zonnepanelen geïnstalleerd; - De woning is in 2007 uitgebreid volgens een ontwerp van TWA architecten; - Het perceel is royaal, met een oppervlakte van 1351 vierkante meter; - De woning is gelegen op bedrijventerrein De Ward en is uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A7 (Sneek/Afsluitdijk/Amsterdam); - De bestemming van het pand luidt "Bedrijfs/woon doeleinden," wat betekent dat bedrijfsactiviteiten gecombineerd kunnen worden met woondoeleinden (bedrijfswoning); - De geïsoleerde loods heeft een zolder/verdieping en is voorzien van een betonvloer en krachtstroom; - De woning beschikt over een eigen aanlegoever met een lengte van circa 47 meter. 📧sneek@makelaardijfriesland.nl 📱0515 - 768008 www.deward23.nl