Rijksstraatweg 34, Hurdegaryp

Makelaardij Friesland

𝗩𝗢𝗟𝗚𝗘𝗥𝗦 𝗘𝗘𝗥𝗦𝗧 - 𝗡𝗜𝗘𝗨𝗪 𝗜𝗡 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗢𝗢𝗣🤩 📌Rijksstraatweg 34, Hurdegaryp 🏷️€698.000,- k.k. ⚡️Energielabel E Bijzonder vormgegeven ruime villa op een buitengewoon mooi perceel van 1576 m2 eigen grond. Deze royale vrijstaande villa, bouwjaar 1923, is zeer degelijk gebouwd en biedt met 226 m2 woonoppervlak ruimte voor vele doeleinden. Zo heeft de villa een inpandige voormalige dierenartspraktijk die zich laat omvormen tot praktijkruimte, kantoor, of een slaapkamer met extra badkamer op de begane grond. De ruime afmetingen van de vertrekken, de mooie lichtinval in huis en de vele slaapkamers staan garant voor een hoog woongenot. Door de jaren heen is de villa goed onderhouden. De nieuwe eigenaar zal het huis naar de hedendaagse normen op het gebied van duurzaamheid willen brengen, dat is goed realiseerbaar. De villa staat midden in een prachtige, lommerrijke en ruime tuin. Van zonsopgang tot zonsondergang biedt deze zon en schaduw, rust en privacy. Aan het eind van de oprijlaan die langs het huis loopt bevindt zich de 40 m2 grote garage, voorzien van kap en berging. Algemeen: - woonoppervlakte 226 m² - bouwjaar villa 1923, bouwjaar garage 1928 - fraaie originele stijlelementen aanwezig - CV via Vaillant HR-combiketel Ecotec 35/40 van november 2024 - eigen grond maar liefst 1576 m² - energielabel E Lijkt het jou leuk om deze villa met eigen ogen te bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor in Leeuwarden! 📧info@makelaardijfriesland.nl 📱058 - 244 91 00