Legedyk 41, Scharnegoutum

Makelaardij Friesland

𝗪𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝘃𝗶𝗱𝗲𝗼 𝗺𝗲𝘁 𝗧𝘆𝗰𝗵𝗼! In onze nieuwste woningvideo neemt Tycho je mee naar een prachtig stukje Friesland, namelijk de Legedyk 41 in Scharnegoutum. Deze ruime pastorie, die stamt uit 1864, geniet een prominente positie in het dorp Scharnegoutum, centraal gelegen in Friesland. Sinds 2013 heeft de gehele woning een smaakvolle renovatie ondergaan, waarbij rekening is gehouden met hedendaagse normen en de historische sfeer. Bovendien is het pand verduurzaamd (energielabel A) door onder andere de implementatie van een grijswatercircuit en het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor het geschikt is voor alle levensfases. Momenteel fungeert het pand als een particuliere woning met een charmante, apart toegankelijke Bed & Breakfast. Daarnaast is er op de eerste verdieping een royaal appartement voor privégebruik aanwezig. Bijzonderheden: - 16 zonnepanelen. - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond in de woonkamer, keuken, badkamer en studeerkamer. - 6 zonnecollectoren met zonneboiler (1000L) voor douches en vloerverwarming. - Grijswatercircuit met regenwateropvang (7500L) en rainmanager voor wc's, wasmachine en vaatwasser. - Het pand valt binnen het gemeentelijk beschermd dorpsgezicht van Scharnegoutum. - Eigen grond van 1985 m². - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 400 m². Vraagprijs: €995.000,- k.k. Wil jij graag deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact op met ons kantoor in Sneek! 📧sneek@makelaardijfriesland.nl 📱0515 - 768 008 www.makelaardijfriesland.nl