Bitgumerdyk 1 A, Marsum

Makelaardij Friesland

𝗩𝗢𝗟𝗚𝗘𝗥𝗦 𝗘𝗘𝗥𝗦𝗧 - 𝗡𝗜𝗘𝗨𝗪 𝗜𝗡 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗢𝗢𝗣🤩 📌Bitgumerdyk 1 A, Marsum 🏷️€475.000,- k.k. ⚡️Energielabel A Onder de rook van Leeuwarden en met uitzicht over de landerijen en de stad Leeuwarden, staat dit prachtige sfeervolle herenhuis met de mogelijkheid tot wonen in combinatie met bedrijvigheid. Zo is de begane grond bestemd voor bijvoorbeeld maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening, detailhandel, horeca, bed & breakfast of cultuur- en ontspanning. Het pand kent een rijke historie. Vroeger was het een café (café Verf) met een bovenzaal. De bovenzaal is later verbouwd tot woning en is nu in gebruik als appartement (met drie slaapkamers). De huidige eigenaar heeft het pand recent gemoderniseerd, voor een deel voorzien van vloerverwarming en de basis gelegd voor een heerlijke plek op een unieke locatie. Goed om te weten - beschermd dorpsgezicht - gemengde bestemming - geschikt voor combinatie wonen/werken - winkelfunctie is toegestaan - uitstekend geschikt als bed & breakfast of horeca - vernieuwd dak met isolatie - vloerverwarming op begane grond - CV via HR-combiketel Ben jij enthousiast geworden over dit multifunctionele pand in Marsum? Neem contact op met ons kantoor in Leeuwarden! 📧info@makelaardijfriesland.nl 📱058 - 244 91 00