Achlumerstraat 34, Leeuwarden

Makelaardij Friesland

𝗡𝗜𝗘𝗨𝗪 𝗜𝗡 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗢𝗢𝗣🤩 📌Achlumerstraat 34, Leeuwarden 🏷️€ 285.000,00 k.k. ⚡️Energielabel E Op prachtige woonstand in de gewilde "Vosseparkwijk" gelegen karakteristieke en verrassend ruime eindwoning met een heerlijke diepe en zonnige achtertuin en achterom. Eigen grond 134 m². Een fantastische plek met uitzicht over de Brederostraat, schuin tegenover Speeltuin Vossepark en een paar voetstappen verwijderd van IKC De Vosseburcht en de Sinne peuterzaal en kinderopvang. Voor een (startend) gezin is dit ideaal wonen in het westen van de stad nabij de binnenstad, Prinsentuin en diverse (grote) werkgevers en uitvalswegen. Deze eindwoning heeft een woonoppervlakte 114 m² en 4 slaapkamers. Het onderhoudsniveau is goed maar de woning is wel aan modernisering toe. Er is nu gaskachelverwarming en de warmwatervoorziening gaat via de Intergas HRE-combiketel van 2021. Bij aanleg van centrale verwarming kan deze CV-ketel dus direct gebruikt worden ! Bijzonderheden: - energielabel E (die zeer goed te verbeteren is) - muurisolatie, deels dakisolatie en isolerende beglazingen (deels HR++) - woonoppervlakte 114 m² - 4 slaapkamers - diepe achtertuin met gunstige zoninval en achterom. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact met ons opnemen! 📧info@makelaardijfriesland.nl 📱 058 244 9100 💻 www.achlumerstraat34.nl