Mendelssohnstraat 42, Leeuwarden

Makelaardij Friesland

𝗩𝗢𝗟𝗚𝗘𝗥𝗦 𝗘𝗘𝗥𝗦𝗧 - 𝗡𝗜𝗘𝗨𝗪 𝗜𝗡 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗢𝗢𝗣🤩 📌Mendelssohnstraat 42, Leeuwarden 🏷️€249.500,- k.k. ⚡️Energielabel D In de zeer gewilde Componistenbuurt in het westen van de stad staat deze sfeervolle en instapklare jaren '30 woning met achtertuin op het oosten, aangebouwde stenen berging en achterom. Eigen grond 100 m². Deze steeg is erg ruim en geschikt voor doorgang met een motorfiets. Bij binnenkomst in deze karakteristieke tussenwoning valt je direkt op dat alles supernetjes is. De doorzon woonkamer met klassieke erker en lichte houten plankenvloer, is uitgerust met vernieuwde openslaande deuren naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel dus gezelligheid is gegarandeerd hier. De lichte kleurstellingen en mooie raampartijen zorgen voor een bijzonder sfeervol en licht huis. De moderne inbouwkeuken en badkamer zijn van 2015 en in 2019 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. CV via een Remeha Tzerra m39c CW5 HR-combiketel van 2019 en op de grote slaapkamer aan de voorzijde is een airconditioning die ook kan verwarmen. Bijzonderheden: - energielabel D maar wel zeer energiezuinig! - energielasten gas en elektra samen 85,00 per maand. - 9 zonnepanelen in eigendom van 2019 - CV via Remeha Tzerra m39c CW5 van 2018 - moderne badkamer en inbouwkeuken van 2015 - bouwjaar 1933. Klinkt wonen in de Componistenbuurt jou ook als muziek in de oren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! 📧info@makelaardijfriesland.nl 📱058 - 244 91 00 🌐www.makelaardijfriesland.nl