Prins Clausplein 50, Leeuwarden

Makelaardij Friesland

📌Prins Clausplein 50, Leeuwarden 🏷️€395.000,- k.k. ⚡️Energielabel A Royaal 3-kamer hoek appartement met prachtig uitzicht over de stad en eigen overdekte parkeerplaats Dit prachtige appartementencomplex is bij veel Leeuwarders bekend want bij binnenkomst vanaf Goutum ziet u het direct aan uw rechterhand liggen. De buitenkant van de woontoren is recentelijk volledig gerenoveerd waarbij o.a. de buitenkozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen en voorzien van hoogrendement-beglazing. De hoogste woontoren van Friesland is prachtig gelegen aan de rand van Leeuwarden nabij het Van Harinxmakanaal en Goutum. Ook bent u in slechts 7 minuten fietsen in de binnenstad. De fraaie, ruim opgezette ligging van het complex valt op met de grote vijverpartij en het vele groen rondom het gebouw. Naast de woontoren is een afgesloten parkeergarage met persoonlijke parkeerplaats. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen berging die behoort tot het appartement. Eenmaal in de lift kiezen we voor de 9e verdieping, hier bevindt zich dit fraaie appartement. Bijzonderheden: - Licht appartement op een prachtige locatie - Twee slaapkamers en een inpandige berging - Prachtige ligging met vijverpartij en veel groen - Nette entree en luxe intercom met touchscreen - Aan de rand van Leeuwarden en toch heel dichtbij de binnenstad - Buitengevel is vervangen en kunststof kozijnen zijn nieuw geplaatst - Eigen overdekte parkeerplaats - Eigen fietsenberging - Bijdrage vereniging van eigenaren (VVE) is €347,-p/m (dit o.a. voor onderhoud cv-ketel, liften, schoonmaak centrale hal, een eigen huismeester, tuinonderhoud, verlichting, buitenonderhoud etc.)