Nieuwstad 15, Hindeloopen

Makelaardij Friesland

𝗦𝘁𝗶𝗷𝗹𝘃𝗼𝗹 𝗿𝗶𝗷𝗸𝘀𝗺𝗼𝗻𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁! 📌Nieuwstad 15, Hindeloopen 🏷️€475.000,- k.k. Dit stijlvolle woonhuis is een prachtig, degelijk gebouwd rijksmonument uit 1794, met een opvallend rijkelijk versierde klokgevel en een etalage-erker die herinneren aan de voormalige bakkerij, winkel en woonhuis, met een lengte van maar liefst 20 meter. Het is gesitueerd op een prachtige hoeklocatie aan de Nieuwstad en gelegen aan het doorgaande brede vaarwater van de Zijlroede. Zeer goed onderhouden, sfeervol woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 200 m². Levensloopbestendig met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. De gehele eerste verdieping is gerenoveerd: opengewerkte kap, fraai gebint, gemoderniseerd en zelfvoorzienend. Er is een nieuwe keuken met apparatuur en een moderne badkamer. De gehele verdieping is tevens zeer geschikt voor B&B of dubbele bewoning. Aan de tuinzijde bevindt zich een vrijstaand stenen gebouw dat in gebruik is als galerie en zich eveneens goed leent als kantoor- of praktijkruimte (vloerverwarming en volledig geïsoleerd). Goed om te weten: - Rijksmonument van 1794 - Aanbouw woonruimte 1973-2001 (keuken, badkamer, bedrading elektra) - 2022 verbouwing verdieping en dakisolatie, zelfvoorzienend; moderne keuken en badkamer, slaapkamer en extra slaap-/werkkamers - Verwarmingssysteem: Intergas combi HRE 36/48 A, bouwjaar 2022 - Vrijstaand stenen bijgebouw in gebruik als galerie (ca. 8,5 x 3,5 meter, voorzien van vloerverwarming, grote openslaande deur naar het vaarwater en zolder) - Zijentree naar de steeg