Moleplaat 28, Leeuwarden

POPMA MAKELAARS

🔴⚫ Te koop: Moleplaat 28 in Leeuwarden, € 895.000,- k.k. Schitterende vrijstaande villa op de hoek van het schiereiland Moleplaat. Dit huis is kwalitatief hoogwaardig gebouwd, volledig energieneutraal (energielabel A+++) en biedt een prachtig vrij uitzicht. Bovendien bevindt het zich op een toplocatie! De woning ligt in een aangename buurt aan de rustige kant van de straat, waardoor er weinig verkeer is. De locatie aan de rand van de stad en het einde van de wijk Zuiderburen, waar rust en ruimte heersen, is door de Gemeente Leeuwarden als ster-locatie aangewezen. De unieke ligging biedt blijvend vrij uitzicht over de Himpenser Wielen, een open vaarwater dat deel uitmaakt van de Staande Mastroute. Vanaf de waterkant zijn ook de andere exclusieve woningen in de buurt zichtbaar. Vanuit de woonkamer en tuin kunt u genieten van het langsvarende bootverkeer. Zuiderburen is een levendige wijk ten zuiden van Leeuwarden. Er zijn diverse scholen, (sport)verenigingen (Pitch en Putt golfbaan), supermarkten en andere winkel- en gezondheidsfaciliteiten. De wijk is waterrijk, maar ook voor de natuurliefhebbers op het land zijn er prachtige wandel- en fietsroutes. Qua uitvalswegen is het gunstig gelegen en het centrum van Leeuwarden is binnen 10 autominuten en 15-20 fietsminuten te bereiken. De busverbinding is op 3 minuten loopafstand. Goed om te weten: - volledig gasloos (energielabel A+++) - WTW balans ventilatie (5 jaar geleden vervangen) - WTK - 24 zonnepanelen - laadpaal - waterontharder - vloerverwarming (warm water) begane grond en badkamers - buitenschilderwerk (2020, met Sigma verf voor 10 jaar) Bekijk onze digitale brochure via popma.nl/aanbod en plan een bezichtiging! #POPMA #vakmanschap #zuiderburen