Noordersingel 22, Leeuwarden

POPMA MAKELAARS

🔴⚫ Te koop: Noordersingel 22 in Leeuwarden, € 395.000,- k.k. Op een prachtige en unieke locatie aan de Noorder Stadsgracht en aan de rand van het centrum gelegen zéér nette, sfeervolle en instapklare twee-onder-één kapwoning. De woning is in 2013 grondig verbouwd met behoud van authentieke elementen en beschikt over drie slaapkamers en een moderne keuken- en badkamer. De heerlijke, onderhoudsvriendelijke stadstuin rondom de woning ligt op het noordwesten en is voorzien van een achterom. De woning beschikt over een energielabel C. Hier is het wonen op een mooie woonstand, op steenworp afstand van de monumentale binnenstad en met een vrij uitzicht over de Prinsentuin en de Noorder Stadsgracht: één van de mooiste natuurlijke jachthavens van Nederland. De locatie van de woning is zeer gunstig. Vanaf de westkant van de stad bent u in enkele autominuten op de verschillende uitvalswegen. Binnen dezelfde tijdspanne is het stadscentrum bereikbaar. Alle voorzieningen, zoals winkel- en horecagelegenheden, stadsschouwburg De Harmonie en stadspark De Prinsentuin, bevinden zich in de nabije omgeving. Ondanks de centrale ligging bevindt de woning zich in een rustige woonomgeving, mede door de rustige straat met eenrichtingsverkeer. Goed om te weten: - energielabel C - 86 m2 woonoppervlak - 3 slaapkamers en een moderne keuken èn badkamer - vloerverwarming begane grond - buitenschilderwerk 2024 - badkamer 2024 - dakisolatie uitgezonderd de aanbouw Bekijk onze digitale brochure via popma.nl/aanbod en plan een bezichtiging! #POPMA #vakmanschap #noordersingel