Mannagras 12 Leeuwarden

Scheenstra Makelaars

Nieuw! Mannagras 12 Leeuwarden. Vraagprijs € 249.000,--. Populaire ruime tussenwoning gelegen in Aldlân-West. De achtertuin is gelegen op het ZUIDEN! Aangebouwde ruime stenen garage (ca. 6.80 meter diep). De woning heeft aandacht nodig voor achterstallig🪚 onderhoud (onder andere zijn gedeeltelijk de kozijnen/houtwerk/dak garage slecht), maar de handige klusser weet hier wel raad mee. De nieuwe bewoner heeft dan meteen de mogelijkheid om naar eigen inzicht verbeteringen aan te brengen in de woning. Tuingerichte woonkamer en er zijn 4 slaapkamers✅ aanwezig. De woning is gelegen in een groene woonomgeving! Indeling: Begane grond: overkapte entree, hal, toilet, provisiekast, tuingerichte woonkamer met open keuken; keurige hoekkeuken voorzien van apparatuur. 1e verdieping: overloop, bergkast, 3 ruime slaapkamers en nette badkamer met douche, 2e toilet en wasmachine aansluiting, vaste trap naar ... 2e verdieping: overloop, CV berging en royale 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - gewilde woonstand; Aldlân West - achtertuin op het zuiden☀️ - 4 ruime slaapkamers - badkamer met douche en 2e toilet - energielabel C - CV combiketel 2012 - autoluwe straat, hofje met bestemmingsverkeer - diverse voorzieningen op korte afstand waaronder het MCL - aangebouwde stenen garage (ca. 6.80 meter diep) - eigen oprit voor de garage👍 - 177 m2 eigen grond - bouwjaar 1978