Uilenburgstate 21 Leeuwarden

Scheenstra Makelaars

Nieuw! Uilenburgstate 21 Leeuwarden. Vraagprijs € 549.000,--.Volgens ons het mooiste plekje aan de Uilenburgstate. Je woont hier prachtig met uniek uitzicht op het water Alddeel en natuurgebied De Groene Ster🌳. De onder architectuur gebouwde woning staat aan de rand van Camminghaburen en heeft een eigen ligplaats🚤 in de haven met verbinding naar open vaarwater. Vaar het Friese landschap in of gezellig door de grachten van de stad. De riant vrijstaande woning is in 1994 gebouwd op 347 m2 eigen grond. Royale tuingerichte woonkamer met uitzicht op de langsvarende boten en De Groene Ster! Het energielabel van de woning is A en de CV combiketel is uit 2021. Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal, voorzien van een mooie pvc vloer👌. Moderne keuken! Indeling: Begane grond: hal, toilet, ruime tuingerichte woonkamer met open keuken;moderne keuken met kookeiland, garage en bijkeuken. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en 2e toilet, dakterras aan de straatzijde en een dakterras op de garage en bijkeuken. 2e verdieping: grote zolder met mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra slaapkamers. Bijzonderheden: - toplocatie aan de rand van Camminghaburen - prachtig uitzicht op het Alddeel en natuurgebied De Groene Ster - eigen ligplaats in de haven - 2 dakterrassen - energielabel A - CV combiketel uit 2021 - ruime garage en bijkeuken - royale woonkamer met open keuken, moderne keuken met kookeiland - mooie pvc vloer met vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal - mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren op de zolder