Dennenstraat 4B Leeuwarden

Scheenstra Makelaars

Nieuw! Dennenstraat 4B Leeuwarden. Vraagprijs € 182.500,--. Instapklare bovenwoning!✅ De woning is gelegen in een groene woonomgeving met het park🌳 om de hoek. Gunstig energielabel B, kunststofkozijnen met isolerende beglazing en een CV combiketel uit eind 2016. Het betreft hier een gemoderniseerd appartement met een vrijstaande berging (voorzien van electra) achter het gebouw. Vanuit de ruime woonkamer heb je een mooi uitzicht op het tegenover gelegen plantsoen. Er zijn 3 slaapkamers👍 aanwezig en een royale overloop, thans in gebruik als hobby-slaapruimte. Tevens is de verdieping voorzien van veel bergruimte. De binnenstad, winkelcentrum de Centrale en het Cambuurplein zijn op korte afstand gelegen. Indeling: 1e woonlaag: hal, toilet, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken voorzien van apparatuur, douche, wasruimte en balkon. 2e woonlaag: overloop thans in gebruik hobby-slaapruimte, berging, kasten en een ruime slaapkamer met vaste kasten. Bijzonderheden: - gunstige ligging - instapklare woning - 3 slaapkamers - moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en inbouwoven - gemoderniseerde douche en toilet - energielabel B - kunststofkozijnen - CV combiketel eind 2016 - afgesloten portiek - glasvezelaansluiting - bushalte op loopafstand - meerdere sportvoorzieningen in de buurt - bijdrage VvE: € 50,-- per maand - erfpachtcanon: € 419,-- per jaar