Friesburg 33 Leeuwarden

Scheenstra Makelaars

Nieuw! Friesburg 33 Leeuwarden. Vraagprijs € 349.000,--. Toplocatie✅ in Camminghaburen! Prachtig uitzicht op water en groen! Deze goed onderhouden woning heeft een gunstig energielabel A; 9 zonnepanelen, kruipruimte-isolatie, HR ++ beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie👍. De ruime aangebouwde garage is voorzien van een vliering en krachtstroom. De verzorgd aangelegde tuin is voorzien van een mooie overkapping en er is voldoende voorraad hout aanwezig; direct stoken is mogelijk. De ligging is ideaal, autoluwe straat en het winkelcentrum is op korte loopafstand gelegen. De woning is voorzien van een luxe toilet, luxe keuken en luxe badkamer👌. De woning is up te date en instapklaar; klaar voor jarenlang woonplezier! Indeling: Begane grond: zijentree, hal, luxe toilet, ruime woonkamer met open keuken; woonkeuken; luxe keuken voorzien van apparatuur, provisiekast. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een royale luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel, vast trap tap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: overloop met wasruimte, bergkast en een ruime slaapkamer met dakramen. Bijzonderheden: - zorgvuldig onderhouden woning! - grote aangebouwde garage met vliering - carport - 237 m2 eigen grond - energielabel A - 9 zonnepanelen 2021 - kruipruimte isolatie 2022 - spouwmuurisolatie 2021 - buitenzonwering 2024 - houtkachel - luxe toilet - luxe keuken met apparatuur en kookeiland; vaatwasser, oven, inductiekookplaat, 2 koelkasten/vriezers en een boiler - luxe badkamer - 3 ruime slaapkamers - afstandbedienbare geïsoleerde garagedeur - waterontharder - de woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van het uitgestrekte recreatiegebied De Groene Ster en het park van Camminghaburen