Friesburg 7 Leeuwarden

Scheenstra Makelaars

Nieuw! Friesburg 7 Leeuwarden. Vraagprijs € 299.500,--. Op gewilde locatie gelegen hoekwoning met aangebouwde stenen garage🚗, zonnepanelen en een groene omgeving. Achtertuin op het zuiden!☀️ Ben jij op zoek naar een ruime en instapklare hoekwoning in een rustige, groene en waterrijke buurt? Friesburg 7 in de geliefde wijk Camminghaburen heeft alles wat je zoekt! Deze woning biedt niet alleen een royale kavel van 207 m², maar ook een uitstekende locatie dichtbij voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum en openbaar vervoer. DE WONING - deze ruime hoekwoning is perfect voor gezinnen of iedereen die houdt van ruimte en comfort: - ruime living: de lichte woonkamer met open keuken biedt alle ruimte voor een gezellig gezinshuis. - keurige keuken, ook de badkamer is netjes en direct gebruiksklaar; ligbad, douche en 2e toilet - drie slaapkamers: boven vind je drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin of als hobbyruimte. - extra grote garage: de grote garage met kap biedt volop mogelijkheden voor opslag en een hobby ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM Deze woning heeft een energielabel B en is uitgerust met: - 9 zonnepanelen, die bijdragen aan lagere energiekosten. - isolerende beglazing en Drowa kruipruimte-isolatie voor extra wooncomfort. - een CV-ketel uit 2024, wat zorgt voor betrouwbare en efficiënte verwarming. DE LOCATIE - Friesburg 7 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Camminghaburen. - groene en waterrijke woonomgeving. - scholen en kinderopvang, allemaal op loopafstand. - het winkelcentrum van Camminghaburen met supermarkten en andere handige winkels. - goede verbindingen met het stadscentrum van Leeuwarden. Waarom Friesburg 7? - hoekwoning met privacy en veel lichtinval. - mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's op het perceel. - goed onderhouden en instapklaar. - achtertuin op het zuiden! Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van Friesburg 7!