Leechlan 32

Hellema Makelaars

🧡 TE KOOP 🧡 🏡 Leechlan 32 #Warten 📐 Woonoppervlakte: 152 m² 🛏 Slaapkamers: 3 🔨 Bouwjaar: 1930 💵 Prijs: € 675.000 k.k. 🏡 Altijd al de wens gehad om te wonen in een buitengebied, centraal gelegen in Friesland? De zon zien opkomen en ondergaan, op een oase van rust en stilte? Dan is dit uw kans! Dit vrijstaande woonhuis heeft een unieke en landelijk ligging. Deze idyllische locatie, in het buitengebied tussen Warten en Grou, is op een perceel van 2.500 m2 eigen grond, welke door knotwilgen en een sloot is omsloten. De woning aan het Leechlan 32 heeft fraaie zichtlijnen over de landerijen en vergezichten op o.a. het Prinses Magrietkanaal en het Nationaal Park de Alde Feanen. Het woonhuis is te bereiken via een verharde weg en heeft voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. ✨ Highlights: - Energielabel C - Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie en geheel dubbele beglazing HR++. - Verwarming: HR Combi ketel (Remeha Avanta) uit 2020 en een houtkachel. Warm water: via C.V. - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming - Waterontharder - Perceel: 2.500 m2 - Blokhut met veranda, 25 vierkante meter voor vele doeleinden geschikt en voorzien van elektra en verwarming. Bent u opzoek naar een royale landelijk gelegen woning? Plan snel een bezichtiging. #TeKoop #Leeuwarden #HellemaMakelaars #Hellema #Makelaars #Leechlan #warten #landelijk #vrijstaand #royaal 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐀𝐂𝐓 🔸 info@hellema.nl 🔸 058-215 59 90